Processo e preparazione per il ripristino di un edificio Acqua danneggiato

Una volta che un edificio è stato esposto ad un grande volume di acqua, sia floodwater o acqua piovana, è necessario adottare misure per asciugare l'edificio fuori, valutare i danni, e il piano per la riparazione e il restauro. Questo foglio informativo illustra le preoccupazioni e le procedure per aiutare strutture ad asciugare.

Inondazioni può essere rapida, ma l'essiccazione di un edificio è uno sforzo che richiede tempo. Permettere la ventilazione naturale e l'evaporazione di lavorare è meglio per la costruzione rispetto ai sistemi che utilizzano forzata di aria o aria condizionata riscaldati. La rapida essiccazione di un edificio storico con sistemi di asciugatura ad aria calda di alimentazione può causare danni irreparabili a caratteristiche significative della costruzione.

Prima di iniziare ad asciugare il vostro edificio, assicurarsi di affrontare i problemi di salute e sicurezza. La sicurezza deve venire in primo luogo; non mettere in pericolo voi stessi, la vostra famiglia, o altri occupanti. Si assuma tutte le linee elettriche sono sotto tensione. Non fidarsi del fatto che sia spenta tutto il quartiere; spegnere l'alimentazione a casa tua. Controllare l'odore di perdite LP o gas naturale e disattivare questi servizi. Essere consapevoli del fatto che le acque alluvionali possono essere contaminati con rifiuti liquami o animale e presente un pericolo per la salute. Durante la pulizia, proteggere gli occhi, la bocca e le mani, e utilizzare disinfettanti di lavarsi le mani prima di mangiare. Se vi sentite a disagio quando si entra in casa tua e avere qualsiasi domanda per quanto riguarda la sicurezza delle persone, non andare dentro, ma hanno un make professionale una valutazione.

Crea una documentazione fotografica prima di iniziare a ripulire il danno. La documentazione dei danni sarà utile al momento di negoziare con periti assicurativi.

Fai riparazioni temporanee di tetti e finestre per evitare che altra acqua di entrare nel palazzo come si lavora per asciugare fuori. Piano di riparazioni temporanee della durata minima di sei mesi. Opzioni di ripristino temporanee includono l'uso di telone, 30 o 90 libbre feltro carta, o di compensato ricoperto di carta catramata

saturazione dell'acqua colpisce un edificio in tre modi:.

L'acqua provoca danni diretti a materiali. Disintegra Wallboard; il legno può gonfiare, deformare, o marcire; parti elettriche possono breve fuori, malfunzionamenti, e gli incendi causano o scosse.
fango, limo, e contaminanti sconosciuti nell'acqua ottenere tutto sporca e sono malsani. Floodwater è più dannoso di acqua piovana.
Umidità favorisce la crescita di muffe legati umidità, muffa e funghi che porta ad asciugare putrefazione.

Gli sforzi per promuovere essiccazione naturale e controllata dalla costruzione dovrebbe iniziare a l'attico. Se l'isolamento è bagnato, rimuoverlo e smaltirlo correttamente. Dopo essere stato bagnato, più isolamento è inefficace, ma continuerà a tenere l'umidità per un lungo periodo e creerà condizioni di elevata umidità che danneggerebbero metallo, muratura e legno.

Rimuovere gli elementi acqua imbevuto memorizzati nella soffitta per il trattamento. Il peso di casse d'acqua imbevuto può causare la rottura nei soffitti in gesso del piano sottostante. Aprire le finestre e le aperture per permettere all'aria fresca di circolare. Se il sistema elettrico è sicuro e si dispone di una ventola soffitta, accenderlo.

Come si entra camere, ispezionare accuratamente soffitti. Intonaco bagnato e cartongesso sono molto pesanti e possono essere un pericolo. Essere consapevoli di rigonfiamenti soffitti che possono contenere l'acqua intrappolata. Se l'acqua piovana ha raccolto nel soffitto, l'acqua piovana, la troverà proprio itinerario nei piani sottostanti. Raccogliere l'acqua a catinelle colpendo fori sul bordo del soffitto rigonfio di rilasciare l'acqua

Plaster risponde a seccarsi molto meglio di cartongesso; tuttavia, la durata dipende dalla miscela di gesso, l'applicazione originale, il grado di saturazione dell'acqua, la posizione e il tipo di listello utilizzato. Gesso su rete metallica è probabile che richiedono la sostituzione. Assicella di legno può espandersi se saturi, provocando le chiavi in ​​gesso di rompere. Verificare la presenza di intonaco sciolto e si prevede di ricollegare utilizzando rondelle in gesso. Soffitti in gesso possono essere puntellati temporaneamente utilizzando 2x4s inchiodate insieme per formare una "T", poi incunearsi nella parte superiore della "T" a premere compensato contro il soffitto.

La maggior parte delle pareti in gesso possono essere salvate, se danneggiato da pulire l'acqua piovana. Scolare l'acqua che può essere tenuto all'interno della cavità della parete rimuovendo i battiscopa e fori attraverso l'intonaco o cartongesso molti pollici sopra il pavimento. Utilizzare cordless o mano esercitazioni per evitare scosse elettriche e stare attenti ad evitare il cablaggio all'interno delle mura. Rimuovere eventuali isolanti se bagnato con la rimozione battiscopa e consentire la cavità del muro si asciughi completamente
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Se cartongesso è stato esposto ad acqua per meno di due ore, probabilmente può essere riparato. Se il cartongesso è stato esposto a dell'alluvione per più di due ore, sarà saturo di acqua contaminata e richiedono la sostituzione completa.

Apri le finestre in tutte le camere, anche se non ci sono prove di ritenzione dell'umidità. Se le finestre sono chiuse gonfio, rimuovere il fermo tallone all'interno per finestra a ghigliottina gratuito. L'utilizzo di ventilatori finestra aiuterà disegnare aria fresca attraverso l'edificio, contribuendo a seccare cavità della parete tra pareti interne ed esterne.

Lavare elementi in legno, tra cui finiture, porte, mensole e scale, per rimuovere fango e limo. Muffe e funghi possono essere eliminate con una soluzione debole di Clorox e acqua o disponibile in commercio disinfettante. Sfondi storici richiedono un trattamento specialistico. Tutte le funzioni rimosse durante la depurazione devono essere etichettati e salvati per la reinstallazione in seguito. Molte caratteristiche significative, come assetto, sono stati persi a causa di proprietari o appaltatori che agiscono in fretta a pulire.

Rimuovi tappeti bagnati e mobili dalla casa. Essiccazione questi elementi nella casa non fa che aumentare il livello di umidità all'interno della casa. Rimuovere foglio di vinile o pavimenti in linoleum per consentire la massima evaporazione.

Se pavimenti in legno sono rivestiti di fango, lavare con acqua fresca. Floorboards possono iniziare a deformare come si asciugano, ma un'ulteriore essiccazione possono portare le tavole di nuovo alla loro forma originale. L'utilizzo di pesi o puntellamento sui pavimenti di legno durante il processo di essiccazione può ridurre l'insorgenza di grave deformazione e deformazione. Rimuovere barriere al vapore e isolamento da sotto il pavimento per consentire la completa circolazione dell'aria. Non utilizzare il riscaldamento, l'aria condizionata, o altro aria forzata per promuovere l'asciugatura di pavimenti in legno. Asciugatura rapida può promuovere curvature delle assi del pavimento come la superficie superiore si asciuga più velocemente. Essiccazione pavimento può richiedere diversi mesi.

Se il lavoro condotto ha acqua stagnante, lavare con acqua pulita. Sostituire prese elettriche se i livelli di acqua ha raggiunto abbastanza alto per la loro copertura.

Se la vostra cantina è allagata, non abbiate fretta di pompare fuori. Svuotamento del seminterrato, mentre il terreno circostante è saturo può creare pressione irregolare sulle pareti dello scantinato e il pavimento con conseguente rottura o collasso. Una volta che l'acqua che circonda la casa sia scolato, abbassare il livello dell'acqua nello scantinato di due o tre piedi, segnare la linea di galleggiamento, e attendere la notte. Se il livello dell'acqua si alza seminterrato, allora è troppo presto per pompare pienamente il seminterrato. Se il livello dell'acqua è stabile o più basso, poi pompare fuori altri due o tre piedi e di nuovo durante la notte controllare il livello dell'acqua.

suppellettili danneggiati dall'acqua compresi i tessili, libri, fotografie, dipinti e mobili dovrebbero ricevere adeguata trattamento per ridurre al minimo i danni e riparare facilità e restauro. In generale, fango umido deve essere risciacquato oggetti con acqua pulita prima di asciugatura ad aria, ma la consultazione con un conservatore per indicazioni specifiche sul trattamento di oggetti storici è fortemente raccomandato.

Ricordate che la circolazione dell'aria è la chiave di tutto essiccazione di una struttura. Riscaldatori o condizionatori d'aria non devono forzare il processo di essiccazione. Se si forza il vostro edificio ad asciugare troppo in fretta, si verificherà ulteriori danni agli elementi costruttivi

Per ulteriori informazioni riguardo gli edifici danneggiati dall'acqua e altri restauri, consultare il seguente link:.

acqua danno South Auckland
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