Se Sto pensando di vendere la mia attività, da dove si comincia?

Se state pensando di vendere la vostra attività, una delle vostre prime domande a cui rispondere è più che probabile; da dove si comincia?

Uno dei primi punti di partenza è quello di essere chiaro esattamente ciò che viene venduto. Questo può sembrare ovvio, ma molti venditori pensare che si occuperà di esso quando ottengono un'offerta. Quindi cerchiamo &';. S scomposizione e guardare un po 'più da vicino la

Le due cose più importanti per un acquirente quando cercano di acquistare un business, è il flusso di cassa attuale e le potenzialità del business. Dal buyer &'; s prospettiva, il flusso di cassa è il carburante che alimenta il business per pagare i fornitori, dipendenti, padrone di casa, l'uomo fiscale, istituti di credito e, naturalmente, lasciare qualcosa rimasto per loro, dopo tutto il loro lavoro e il capitale di investimento nel business .
Per l'acquirente di realizzare quanto sopra, hanno bisogno di acquistare tutte le attività del business in modo da capire che cosa ciascuna attività fa e come contribuisce al flusso di cassa e /o potenziale del business. Come il venditore del business, it &'; s importante che si rendono chiaro loro che cosa tali attività sono e presente in miglior luce possibile

Quindi, se state pensando di vendere la vostra azienda, il vostro risposta immediata a. questa domanda potrebbe essere stato “ sto vendendo il business come una continuità su un &'; come è &'; . base &"; Ciò è perfettamente giusto. Ma è necessario fare un po 'meglio di quello. E io &'; ll spiegare perché alla fine

Quindi, siamo d'accordo che il business è in vendita.. Quando hai il tuo primo incontro acquirente il business, l'acquirente sarà assorbita nella trasformazione che cosa possono vedere e assumere saranno comprare con il loro acquisto della vostra attività. La prima cosa da fare è quindi rimuovere tutti gli elementi che non fanno parte del prezzo di acquisto. Se si dispone di collezionismo come dipinti, automobili o oggetti che sono personali a voi e non necessari per rendere il flusso di cassa del business antichi, rimuovere questi ora.

Se l'azienda ha inventario, assicurarsi che l'inventario è fresco e quanto utilizzabile come possibile. Se un acquirente vede un sacco di vecchio inventario con dubbio valore, diventerà un punto negoziale specifica nella transazione e può uccidere l'affare. Se il tempo è dalla vostra parte, iniziare a vendere l'inventario ai vostri clienti, anche se ha bisogno di essere ad un prezzo ridotto. Si rischia di ottenere di più dai vostri clienti che essere costretti a vendere come sconto come parte del prezzo di acquisto al compratore.

La prossima cosa da fare è fare una lista di tutte le Fixtures, Mobili e Attrezzature. Speriamo che questa lista è già in atto, come il tuo commercialista sarebbe utilizzando questa lista come il piano di ammortamento per la dichiarazione dei redditi. Se la lista doesn &'; t esiste, ora &'; s il tempo di costruire come quando verrà richiesto vicino deposito fiduciario alla vendere l'azienda a questa lista. Se l'elenco è vecchio, ora è un buon momento per aggiornarlo facendo in modo di avere ancora tutto ed è in buone condizioni di lavoro e la condizione. Se non può più essere trovato, rimuoverlo dalla vostra lista e parlare con il commercialista di scrivere fuori per fini fiscali. Se &'; s ancora nella lista, ma non funziona più, vendere o sbarazzarsi di esso per rendere la presentazione del business migliore e consentire gli elementi che stanno lavorando e in buon ordine spiccano per l'acquirente
<. p> Se l'azienda ha lavori in corso, assicurarsi che si può facilmente arrivare ad un valore di tali elementi. Diventerà un punto negoziale nella transazione Hotel  .;