Walk Away Oppure prendere l'affare?

Ci sono un sacco di dibattito su quando a piedi da una transazione e quando prendere l'affare. Il dibattito ruota intorno a quando un acquirente palle basse il valore del deposito da parte abbastanza che si sono chiaramente di essere derubati da parte vostra della transazione.

Questo si verifica in genere quando si ha un minimo di uno o due acquirenti interessati in una proprietà e non si hanno i presupposti necessari per richiedere un più alto prezzo richiesto dal compratore interessato (s). È ancora possibile cercare di ottenere un deposito decente – infatti, si dovrebbe cercare di ottenere un deposito decente, perché questo è il vostro ruolo nella transazione. Ma non importa quanto si dichiara e discutere, c'è ancora la possibilità che l'acquirente si rifiuta di mettere giù un deposito ogni più grande di un paio di centinaia di dollari per la proprietà.

Una delle ragioni per cui questo numero può essere così basso è perché l'acquirente non ti ha mai incontrato e non ha alcuna prova che sei un grossista di fiducia. Si rendono conto di avere una proprietà, ma se semplicemente dato i soldi ad ogni individuo con una proprietà, sarebbero sempre tratto vantaggio da truffatori. Eppure, sai che sono affidabili e si sa che si desidera un deposito più grande.

Cosa fare

Molti esperti di vendita all'ingrosso vi dirà a piedi da l'affare. Il loro argomento è, giustamente, se l'individuo non ha intenzione di mettere un grande deposito abbastanza di quello che non deve essere un acquirente che si vuole affrontare, e si dovrebbe o cadere la proprietà o trovare un nuovo acquirente che è disposto a fare un accettabile . importo del deposito

Ma all'ingrosso è di circa tre cose:

• Volume Hotel • Completamento Hotel • Rapport /Expertise

I primi due sono direttamente collegati. Non si ha intenzione di essere in grado di all'ingrosso immobiliare per vivere, se non è possibile spostare un gran numero di proprietà, e non è possibile all'ingrosso questi problemi a meno che non completare tali operazioni. Tuttavia, sia di quelli sono anche in relazione al terzo aspetto di vendita all'ingrosso: rapporto e competenza. Più immobiliare si completa e si muovono, più è probabile che il vostro nome sarà conosciuto nella zona e le più acquirenti sarà disposto a fidarsi di voi con le loro transazioni.

Quindi, in sostanza, se si sta assumendo un deposito basso appallottolato questa volta, l'acquirente e altri acquirenti nella zona saprà il vostro nome e, quando un'altra proprietà viene il vostro senso ed è necessario portare che la proprietà per gli acquirenti, che stanno per essere più propensi a fidarsi di voi con un deposito più grande. Ecco perché se non si riesce a finagle più di un deposito dal vostro acquirente, è sempre una buona idea di prendere l'affare comunque.

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