Atlantic International Partnership Funding Group: acquisto di ipoteca e di rifinanziamento Tips

Tutte le ipoteche o erogatori di mutui ipotecari non sono creati uguali. Ci sono tanti fattori da considerare quando si cerca un mutuo come tasso, i costi, i punti, le tasse e che tipo di programma si adatta meglio alle vostre necessità di chiudere.
AIFG ha stabilito un concetto unico e innovativo nel settore dei mutui (Partnership Servicing) che è ideale per un'economia difficile e il mercato immobiliare. Se don &'; t conoscono il nostro concetto, allora qui &'; s l'opportunità di saperne di più.

Shopping per le tariffe possono sembrare l'approccio migliore quando ottenere un mutuo, ma come con più importanti decisioni di acquisto, potrebbe non essere sempre l'unico modo per fare acquisti. Certamente voglio beneficiare di un basso tasso di mantenere i vostri pagamenti mensili più convenienti possibile. Ma considerando il valore è anche una componente chiave. Diamo &'; s un'occhiata a costi di chiusura e tasse. Molti istituti di credito citeranno un incredibile tasso basso ma aggiungerà in tasse e costi di chiusura che potrebbero incidere il vostro denaro, al momento della chiusura. In alcuni casi, si potrebbe prendere anni per recuperare quello che &';. Ve licenziati in contanti perché un basso tasso sembrava più allettante al momento
informazioni accurate è un altro aspetto di rivedere
Quando si chiama un creditore ipotecario. oggi per un tasso, ti discutere di quanto tempo tale tasso sarebbe efficace? O ci sono dei punti? Che dire di opzioni di blocco dei tassi? Vota serrature in grado di offrire una garanzia che se il tasso si riduce durante un periodo di tempo predeterminato, è possibile bloccare per il nuovo tasso senza penalità. Qui &'; sa lista di domande da considerare
Ottenere il miglior valore
Ci sono molte cose da considerare quando lo shopping per un mutuo e l'etica dovrebbe essere uno di loro... Fidati del tuo istinto quando si sceglie un prestatore. Stai tranquillo chiedendogli /le sue domande? Sono in fase di risposta alla vostra soddisfazione? Considerando la miriade di scelte, si vuole fare in modo che il creditore è qualcuno che è competente e affidabile. Ottenere un rinvio da un amico, si incontrano con alcuni. You &'; sarete in grado di fare una distinzione nel primo incontro su come contento sarai con il processo di prestito e ottenere il miglior valore verrà naturalmente Ipoteca TIPS — PRIMA DI INDEBITAMENTO Hotel • Eliminare il debito: sbarazzarsi di o ridurre il debito esistente, per quanto possibile. Questo vi farà una migliore candidato prestiti e migliorare il tuo punteggio di credito Hotel • Ottenere un rapporto di credito: Richiedi il tuo rapporto di credito da una delle agenzie di credito e rivedere con attenzione. Chiarire eventuali discrepanze prima di richiedere un nuovo prestito Hotel • Rimandare acquisti importanti: Delay eventuali altri acquisti importanti da effettuare con il debito per il momento Hotel •. Guardarsi intorno. Attenzione alle tattiche sconvenienti: Prestare attenzione quando si vede i tassi di interesse che sono troppo bello per essere vero. Inoltre, è possibile trovare annunci molto interessanti su Internet da ipoteca o Internet società, ma tenere a mente: Molti di questi “ fly-by-night &"; operatori pratica “ specchietto per le allodole &"; tattiche e si può avere difficoltà a raggiungere l'attenzione personale, che richiede di fare molto più lavoro. Se &'; re non incline ad assumere questo rischio, in considerazione fare affari con la vostra banca locale invece
• Domanda over-aggressività: Tenete a mente che un broker di mutui rischia di provare a “ push &"; si verso la sua affiliata mutuo a società mutuante. Si potrebbe ottenere un accordo migliore, un servizio migliore e più scelta dalla vostra banca locale
• Prezzo vs servizio: Chiedetevi, “ Che &'; s più importante per me, il salvataggio di un paio di dollari o di ottenere il miglior servizio &";? Cercare di ottenere entrambi, o di raggiungere una via di mezzo
• Che cosa ci si può permettere? Inizia con la conoscenza di quanta casa si può davvero permettersi. La maggior parte degli esperti (e il vostro prestatore) ritengono probabilmente si può permettere una casa che costa fino a 2 ½ volte il reddito lordo annuo. Se si acquista con il coniuge o il partner, aggiungere nel suo reddito per arrivare al totale. Eppure, ci sono un sacco di altri fattori che contano per la qualificazione: la quantità di denaro che avete a disposizione per ridurre i costi di pagamento e di chiusura, la quantità di debito che avete e la vostra storia di credito. Vale la pena di sapere tutto in anticipo – si &'; ll bisogno di fare parte della vostra applicazione
• Pre-qualificazione: Alcune banche offrono la possibilità di diventare pre-qualificati in modo da sapere prima di iniziare lo shopping a casa solo quanto casa che ti puoi permettere. Racconta anche venditori che siete seri e può lavorare a tuo favore in una situazione di gara d'appalto
• L'acconto: La sfida più difficile per molti la prima volta gli acquirenti di casa è raccolta di abbastanza soldi per un acconto. Se &'; re in questa situazione, fermi nella vostra banca locale e chiedere aiuto. Molti istituti di credito hanno programmi speciali per i primi temporizzatori — vedere se si potrebbe beneficiare. In generale, la concessione di mutui dipende dalla quantità di soldi che hai per le spese di pagamento e di chiusura verso il basso. Più grande è l'anticipo più abbordabili le rate del mutuo sarà
• Debito vs reddito: Regole generali per i guadagni e del debito: Maggior parte dei finanziatori vogliono il tuo mutuo futuri, tasse di proprietà, assicurazione e tutte le altre spese di alloggio collegate non deve superare il 28 per cento del suo reddito lordo mensile. Questa regola è in atto in modo che voi e il vostro prestatore può essere certi che si sarà ancora in grado di permettersi altri elementi essenziali di vita, come il cibo, un prestito auto, il risparmio per il futuro, ecc La somma di tutti i debiti non deve superare i 35 al 40 per cento del lordo mensile Hotel • Benefici in casa possedere: Oltre a costruire equità in una casa, che cosa può essere la parte migliore di pagare giù un mutuo è che si tratta di uno dei pochi debiti dei consumatori che il governo ti dà la possibilità di detrarre sulle vostre tasse – l'interesse, che è. Consultare con un esperto, alcune delle altre voci deducibili possono essere i punti si paga al momento della chiusura e certe tasse di proprietà Hotel • Attenzione di oltre leva: L'investimento in casa propria nel corso del tempo potranno apprezzare e costruire equità per te, rendendo possibile e più conveniente per finanziare altri acquisti o prendere in prestito per una macchina o per l'istruzione universitaria. Siate cauti, tuttavia, in questo modo si sta ulteriormente sfruttando il tetto sopra la testa Hotel • Settimanali, bi-mensile e acconti: maggior parte dei mutui richiedono pagamenti mensili. Tuttavia, se siete in grado di effettuare i pagamenti settimanali o bimestrali si potrebbe pagare il mutuo molto più presto e risparmiare migliaia di dollari per tutta la durata del prestito. Questo può essere fatto formalmente, secondo un piano che voi e la vostra banca di creare, o meglio, in modo informale, se si sceglie di inviare di tanto in tanto denaro extra al di là di quello che è il pagamento dei mutui regolari. Informarsi con il vostro prestatore circa le sue regole per quanto riguarda questi metodi che si può risparmiare un sacco di soldi Hotel • Lock-in: Quando si contatta un prestatore chiedere loro circa la loro capacità di lock-in il tasso di interesse corrente fino alla chiusura. In questo modo, se durante il periodo di chiusura tassi salgono, si avrà “ locked-in &"; un tasso inferiore Hotel • Galleggiare lungo: Chiedere al creditore se ha una disposizione galleggiante verso il basso che può abbassare il tasso di interesse nel periodo prima della chiusura se i tassi scendono – risparmiando più soldi
• Periodo di chiusura: maggior parte dei finanziatori hanno un periodo di chiusura normale, 30 o 45 giorni. Si potrebbe voler cercare un periodo più lungo per dare voi ed il vostro prestatore più tempo per prepararsi a chiudere sul prestito
• Escrows: Alcuni istituti di credito richiedono di mettere soldi in più in anticipo per coprire uno anni &'; s vale la pena di proprietari di case di assicurazione o 3 mesi di tasse di proprietà. Si dovrebbe avere una preferenza che va nella transazione in base alle proprie esigenze. Alcuni acquirenti di case, come il fatto che essi solo fare un pagamento per il creditore ogni mese per coprire il principio di mutuo, gli interessi, assicurazione casa e le tasse. Altre persone preferiscono tenere i soldi delle tasse e l'assicurazione in banca o negli investimenti più a lungo possibile e preferiscono pagare le fatture fiscali e assicurative si Hotel • Risparmiare sui costi di chiusura: Se sai come farlo, chiedere al vostro prestatore se vi permetterà di assumere il vostro proprio perito, ispettore e titolo società (avvocato), e se questo vi farà risparmiare denaro. Se siete rifinanziamento, con il titolo di società che ha gestito il vostro prestito l'ultima volta può portare a un risparmio significativo Hotel • Privato Mortgage Insurance (PMI): Se non si dispone del 20 per cento del valore della vostra nuova casa per un acconto, il creditore può chiedere di pagare l'assicurazione mutuo. Si tratta di una procedura operativa standard e avete bisogno di budget per esso. Poi, come si costruisce equità nella vostra casa, tenere traccia di esso e don &'; t dimenticare di informare il creditore che si vuole fermare i pagamenti quando il vostro capitale colpisce il marchio 20 per cento. Se si pensa che si rientra nella categoria di un basso o moderato reddito salariato, chiedere al vostro prestatore sul Programma ipoteca SoftSecond che potrebbe eliminare il vostro bisogno di PMI.
Atlantic International Partnership, un Based Florida, Multi Stato Licensed ipoteca Banker, ha fornito servizi di partenariato per il settore dei mutui e immobiliare dal 2001. In AIFG siamo tutti sulla partnership non prodotto che è veramente un approccio unico per il settore dei mutui Hotel  .;