Cosa succede al seconda ipoteca Dopo preclusione sulla prima?

Scenario:

Ho una preclusione presto per prendere posto sul mio mutuo prima. Cosa succede al secondo mutuo, se è pagato fino ad oggi? Ero così stupido che ha pagato una società di XYZ 1000 $ a negoziare un piano per pagare il primo prestito. mi hanno promesso che il primo creditore ipotecario sarebbe sicuramente accettare il loro piano. Ma hanno lasciato cadere la palla e il primo creditore vinto `t prendere qualsiasi cosa. Ora, `s soli 10 giorni a sinistra per la vendita di preclusione. L'istituto di credito sta semplicemente cercando di dare la colpa a me. C'è qualche cosa che posso tornare $ 1000? Cosa c`è succederà quando vendono fuori casa? Sarà lo sceriffo venire e tenere tutti i miei beni se `m ancora lì nella proprietà? I`m così sconvolto, ho potuto usare il $ 1000 verso la prima ipoteca invece di pagare XYZ. Cosa suggerisci ora?

Soluzione:

Una volta che il primo creditore ipotecario preclude la vostra proprietà, lui lo venderà al miglior offerente nella vendita all'asta di preclusione. Il ricavato della vendita saranno utilizzati per pagare il vostro primo prestito e poi il secondo. Se vi è una carenza, e il primo creditore non riesce a recuperare l'intero equilibrio primo prestito, può darvi un periodo di tempo secondo le leggi statali o delle banche dopo il quale si `ll devono lasciare la proprietà. There`ll essere una data fissata dallo sceriffo su cui he`ll venire a sfrattare se a tutto ciò che don `t sposta fuori.

Ora, quando il primo prestatore effettua una vendita di preclusione, la seconda ipoteca creditore può adottare le seguenti misure:

  • File un giudizio carenza contro di voi se la preclusione vendita doesn`t coprire l'intero secondo equilibrio mutuo ipotecario
  • File un giudizio civile contro di voi in. tribunale o guarnire il vostro reddito.
  • Offerta per la proprietà, al momento della vendita di preclusione al fine di recuperare i soldi che il secondo creditore ha investito.
  • Anche dopo il primo creditore svende proprietà, la secondo creditore può pagare la quantità necessaria di denaro per la prima e tornare di proprietà al termine del periodo di rimborso.

    A parte i passaggi precedenti, il secondo creditore può anche caricare-off qualsiasi non pagato debito dopo aver ottenuto una parte della vendita procede momento del pagamento della prima prestito fuori. Ciò significa che il secondo creditore considera il debito come inesigibili. Ma ancora don &'; la t perde il vostro obbligo di pagare secondo mutuo dopo preclusione

    Una seconda ipoteca charge-off avrà un impatto negativo sul tuo punteggio di credito.. Quindi, cercare di ripagare il debito carica-off e richiedere il secondo creditore in modo che egli riferisce agli uffici che possono quindi aggiornare lo stato sul vostro rapporto di credito come "Paid Charge-off" o "Fondata Charge-off".

    Nel caso in cui don `t pagare il debito carica-off, può essere considerato come reddito e in funzione delle leggi dello stato, potrebbe essere necessario pagare l'imposta sul debito non pagato. Tuttavia, se il creditore perdona il debito non pagato, non si può avere a pagare le tasse a condizione che si qualificano per sgravi fiscali sul perdono debito ipotecario.

    Quello che suggerisco è, risparmiare i vostri soldi per l'affitto, perché preclusione è inevitabile come esso `s solo 10 giorni a sinistra per la vendita. Inoltre, cercare di negoziare con il secondo creditore in modo che egli accetta l'importo che si può pagare a rate facile. Questo vi aiuterà a evitare una carica-off che si riflette sul vostro rapporto di credito Hotel  .;

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