La crisi bancaria - Cosa Affect Avrà On Finanziamento ipotecario

Non ci sono segnali preoccupanti del mercato dei prestiti al momento attuale. L'attuale crisi bancaria ha portato a preoccupazioni che clienti ipotecari troveranno più difficile ottenere prestiti e, a sua volta, con case sempre più difficile da vendere, i prezzi scenderanno.

Le banche centrali di tutto il mondo, tra cui la Banca di Inghilterra, stanno riversando miliardi nei mercati monetari in un frenetico tentativo di alleviare la crisi del credito. Siamo tutti consapevoli del fatto che il mondo è nella morsa di un “ credit crunch &"; che ha avuto inizio negli Stati Uniti ed è quindi causato problemi in tutto il mondo. Come risultato di decisioni sbagliate di prestito in default degli Stati Uniti ed eccessive, molte delle banche che hanno acquistato i prestiti nei pacchetti – nell'ambito di un processo noto come cartolarizzazione – ora si rendono conto che don &'; t conoscono la qualità dei prestiti che hanno già assunto, e sono diventati nervosi circa le più gli uni agli altri nel caso in cui non riescono a recuperare i loro soldi

Come risultato, il. fornitura di denaro necessario per far avanzare mutui per la casa a singoli clienti si sta prosciugando, con l'intero sistema di credito a rischio di venire a un punto morto. Allo stato attuale, le banche si trovano ad affrontare un £ 30 miliardi di deficit l'anno prossimo. Pompando denaro nel sistema e invitante banche retail di presentare un'offerta per esso, le banche centrali stanno sperando che possa rinvigorire l'industria e ottenere il sistema di nuovo in movimento. Solo il tempo ci dirà se questa strategia funzionerà. Rachel Lomax, la Bank of England &'; s vice governatore, ha detto che la banca &'; s aste di prestito sono stati “ molto ben accolto &" ;.

Tuttavia, Nick Stamenkovic, strategist reddito fisso a RIA Capital Markets a Edimburgo , è meno ottimista. “ E &'; s andando a prendere molto tempo per questi problemi di andare via. Queste aste potrebbero contribuire ad arginare la pressione fino a fine anno, ma la linea di fondo è, finché non avremo un quadro più chiaro di quanto in profondità i problemi sono, le banche stanno andando ad accumulare denaro, &"; ha detto.

Capo economista presso gli analisti economici e finanziari Global Insight, Howard Archer, ritiene che il mercato immobiliare potrebbe vedere una forte correzione del prossimo anno. Questo sta già accadendo. Secondo il sito web di proprietà Rightmove, i venditori di casa stanno tagliando i prezzi al tasso più veloce per cinque anni. A livello nazionale, il Regno Unito &'; s più grande società di costruzione, ha riferito lo scorso novembre che nel mese precedente i prezzi delle case è sceso al loro tasso più veloce in 12 anni. Anche se questa è una cattiva notizia per i venditori, it &'; s una buona notizia per gli acquirenti. Si tratta naturalmente di fornitura che possono ottenere un finanziamento.

Quanto alla questione se le banche centrali e ' oppure no; schema a pompare denaro nel sistema funzionerà, che resta da vedere. Istituti di credito saranno ansiosi di proteggere i loro margini, e se il prestito tra di loro resta stretto l'unico altro posto che possono raccogliere fondi è da risparmiatori. Al fine di incoraggiarli a depositare denaro contante, hanno bisogno di alzare i tassi di interesse – con l'effetto che i mutui diventeranno sempre più costosi. Cut-prezzo biennali mutui per la casa a tasso fisso sono apparente un ricordo del passato e dei mutui mutuatari che possono &'; t trovare offerte più economiche affrontano altrove essere costretti a istituti di credito &'; più costosi tassi variabili standard. Per ogni nuovo mutuatario che ha un meno che perfetto punteggio di credito, potrebbe diventare quasi impossibile per loro di prendere in prestito a tutti.

I finanziatori sono condizioni stringendo tutto il tempo, con molti ora richiedono un deposito minimo del 20%. Tuttavia, i criteri più rigorosi potrebbero essere prestito compensato da un prezzo più basso richiesto per la proprietà Hotel  .;