Le speculazioni circa Dubai mercato immobiliare!

Ultima molti anni hanno visto gli sviluppi fatti a Dubai Real Estate, che ha portato molti cambiamenti positivi in ​​particolare nel modello si occupa di proprietà e in generale del fatturato economico della regione. E 'stato ampiamente riconosciuto che la migliore di queste mosse adottate dalle autorità immobiliari interessate è stato che consente agli stranieri di investire in Dubai Properties, così come godono di diritti di proprietà. Dopo l'entrata in vigore della presente legge, Dubai divenne il punto più caldo degli investimenti in tutto il mondo e ha visto un boom nel suo settore immobiliare. Tuttavia, la crisi finanziaria del 2008 ha scosso gravemente la statura di settore immobiliare a Dubai. Anche se, la polvere della crisi immobiliare non è ancora risolta, ma il settore è sempre stabilizzare.
Numerosi progetti devono essere consegnati in un prossimo futuro in modo che le opportunità di investimento siano ampliare ancora una volta per gli stakeholder del settore immobiliare di Dubai. Anche se, Dubai sembrava essere un mercato immobiliare angoscia, come varie proprietà erano disponibili a prezzi molto bassi, che altamente favorito gli investitori e li ha motivati ​​a fare più investimenti nel settore immobiliare di Dubai, ma queste previsioni non si è concretizzato. Molte aziende e singoli investitori sono interessati ad acquistare immobili a Dubai, quindi è importante considerare gli esperti &'; speculazioni sul suo settore immobiliare, che sono i seguenti.
esuberanza irrazionale è finita!
Gli acquirenti sono più che sbadatamente eccitato per l'acquisto di proprietà a Dubai sono diventati piuttosto razionale e sano di mente nella scelta giuste proprietà in base al loro investimento piani. Preferiscono fare con gli sviluppatori che possiedono un portafoglio diversificato sostenuto da reputazione pulitissimi nella regione. Se gli sviluppatori vogliono acquirenti di investire in loro sviluppi, che hanno bisogno di mantenere un alto profilo nei rapporti relativi.
In fase di progetto non sono più richiesta!
Off-piano di proprietà, che una volta erano considerati il ​​modo migliore di investimento, non sono più richiesti sono. Considerando la situazione attuale del mercato immobiliare di Dubai, gli acquirenti non vogliono prendere rischi investendo in progetti off-piano che può essere arrestato o annullate in fasi successive. La gente preferisce investire in proprietà che sono già costruiti e pronti per essere consegnati. Pertanto, per i prossimi anni, gli sviluppatori sono invitati a ridurre le dimensioni delle loro proprietà off-plan &'; l'inventario.
Le istituzioni finanziarie sono tornati in azione!
Prima crisi immobiliare ha colpito gli Emirati Arabi Uniti, le banche e le istituzioni finanziarie fermati concessione di prestiti o mutui per le proprietà e la mancanza di finanziamenti e denaro contante hanno reso difficile per i potenziali acquirenti a comprare le proprietà a Dubai. Tuttavia, il rapporto di liquidità è stata buona a Dubai durante la crisi; banche e istituzioni finanziarie stanno offrendo buoni tassi di profitto. Investire a Dubai immobili in affitto è l'ideale in questa condizione come il ritorno di vacanze a Dubai e molti altri stati degli Emirati Arabi Uniti è notevolmente alta.
Posizione è tutto!
Avrete sentito che ci sono alcune aree in Dubai dove la recessione ha fatto non influenza i tassi di proprietà e gli affitti. La domanda di immobili di fascia alta a Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers, Downtown Dubai, e le zone circostanti Burj Khalifa appena andato giù a causa della loro posizione privilegiata. Sviluppi stabiliti in queste regioni sono le opzioni attraenti e provocano gli investitori ad acquistare le proprietà lì. Anche se i prezzi sono relativamente inferiori al periodo di picco s 'i tassi, ma queste aree non hanno perso il loro fascino e sono ancora alti della domanda. Altre zone come i laghi ei verdi recuperati presto dalle crisi di proprietà e sono diventati una delle zone più ambite della città. In questo momento è un buon momento per gli sviluppi popolari e sviluppatori fama di incassare la loro presenza, perché il futuro del settore immobiliare a Dubai è contrassegnata da mercato maturo e stabile dove le scelte per gli acquirenti e gli investitori sarebbero senza fine e di conseguenza le opportunità di business per gli sviluppatori rischiano di ridursi .. Hotel