Alcuni consigli per affittare una casa

L'affitto di casa è una scelta eccellente per molte persone per motivi diversi. Se siete alla ricerca di alloggi in temporanea o se semplicemente non si è pronti ad acquistare, affittare una casa, casa o altro tipo di casa può essere una grande scelta. Ecco alcuni utili suggerimenti che ogni inquilino dovrebbe prendere in considerazione.

Quando per avviare la ricerca

La migliore la possibilità di cominciare in cerca di una casa è di circa 4-6 settimane prima del vostro turno. Una finestra di tempo di quattro-sei settimane vi permetterà un sacco della vostra energia e di energia per trovare la casa giusta prima di dare preavviso al proprietario corrente. Permette anche abbastanza accettazione eccoci alcune qualità di leasing che hanno bisogno di una connessione domestica imprenditori (HOA) o Residence Connection accettazione.

Casa Imprenditori Organizzazioni

Molti casa Titolare e Residence Le organizzazioni hanno la loro procedura di accettazione oltre quello di accettazione di un padrone di casa. Se è così, che di solito hanno il loro programma e programma a pagamento. Tempi procedura di approvazione può variare da un giorno a lungo come un mese. Il tempo di accettazione di connessione media è di circa una settimana &'; s tempo. HOA può anche avere bisogno di produrre una protezione tipico luogo primo deposito rimborsabile, che si terrà dal Connection. L'inquilino può negoziare con il proprietario dell'immobile per chi pagherà il tipico luogo di protezione primo deposito. La maggior parte dei gestori di proprietà produrranno il tipico luogo di protezione primo deposito, in modo da non gravare l'inquilino due protezione rimane.

Trasferisci spese di locazione

Sposta in spese possono differire con ogni casa, anche se di solito sono flessibile con i gestori personali. Essi possono o non possono essere flessibili con aree complesse casa. Ogni appartamento ha il proprio gruppo di protezione insieme le specifiche prima di deposito. Essi in genere bisogno la prima locazione diverse settimane e il primo deposito di protezione del turno alla fine telaio. La casa di solito può essere fissato con una piccola primo deposito fino alla fine del turno telaio. Aree Appartamento di solito hanno meno cambiamento nelle specifiche di cassa rispetto a manager personali. Possono avere resti di protezione inferiori (meno di un affitto più settimane) e di solito proporzionare la prima locazione diverse settimane (vedi Prorated affitti). Essi possono anche offrire spostamento speciali dove danno contanti fuori il primo contratto di locazione diverse settimane o riducono il primo deposito di protezione.

proprietario spostamento privata nelle specifiche di cassa differiscono con ogni proprietario e di solito si differenziano in diversi settori. Lo spostamento in contanti, così come la locazione, di solito è flessibile. La maggior parte dei gestori di proprietà è necessario lo spostamento di risorse per essere liquidati risorse. (Ad esempio: ordine contanti, assegno certificato, cassa, ecc)

Credito /affitto Storia

Credito e leasing passato storico può influenzare la capacità di un affittuario di trovare una casa. Si può anche diventare costoso con qualità che percepiscono delle commissioni di programma non rimborsabili. Noleggio passato storico è il più importante. In caso di riparazione affittuari punteggio di credito dovrebbe prima risolvere giudizi o collezioni precedenti gestori di proprietà. Alcune aree della casa e manager personali accetteranno più cambiamento in contanti per compensare punteggio di credito poveri. Spesso una comunità casa non informare l'inquilino di questa scelta.

Scenari

E 'spesso consigliabile che le immagini digitali o video di nastro della proprietà essere presa sul cambiamento alla fine inquadrare in caso la richiesta è creato contro la tutela primo deposito. Se possibile, richiedere un walk-through prima di firmare il contratto di locazione in modo che un elenco di riparazione può essere creato per le riparazioni che saranno necessari prima di passare in Hotel  .;