Filippine mercato immobiliare

. Abbiamo il potere di vendere. Trattare solo con licenza mediatore immobiliare. Con onestà e integrità, licenza di broker hanno familiarità con la proprietà egli realizzare la vendita. Disposizioni della legge influenzano terreno con l'economia della conoscenza, immobiliare, di proprietà, la conoscenza di ministeri e le agenzie interessate a lavorare in tempo reale con le caratteristiche essenziali delle costruzione e prassi di pianificazione del normale lettura della carta, di finanza immobiliare, House & Lotto in Vendita a Cebu.

B. Acquisto della proprietà è stato sviluppato da un'azienda stimabile con una forte esperienza nello sviluppo finanziario e immobiliare. Si, per favore guardano le persone dietro l'azienda, le sue proprietà sono state costruite. Questo è (se lo si fa a rate, dopo l'ultimo pagamento è fatto per voi) la garanzia è seguita dopo un determinato periodo di tempo che la proprietà sarà convertito come descritto nel contratto.

C. Anche la posizione è un fattore da considerare quando si acquista un investimento immobiliare nella zona alla velocità che si desidera avere un buon momento di ringraziamento sempre. Tasso di valutazione è buono, perché raddoppiato in cinque anni il valore della proprietà è del 20% annuo. Se state pensando di un investimento immobiliare è per voi a farlo. Una delle migliori caratteristiche è un importante quartiere finanziario di Bonifacio come un investimento globale su larga scala nelle Filippine.

D. Quando si acquista un immobile esistente, quindi è necessario tenere conto di questo fattore, restituisce il valore della proprietà è determinato dividendo il (NOI) il risultato operativo netto del tasso di capitalizzazione. Il margine operativo netto che è meno, per permettere a tutti i costi, per esempio, è la somma del denaro guadagnato dalla proprietà. Capital ratio è il risultato operativo netto diviso per il valore del mercato immobiliare.

E. Quando si acquista un immobile ad una grande proprietà esistente, si prega di consultare un perito immobiliare per determinare il prezzo al momento della vendita in un mercato competitivo, forse.

F. Notare che il titolo è sempre false. Copia del certificato di trasferimento del titolo, di preferenza, è stato certificato dal registro del atto del comune in cui si trova l'immobile. Se si sceglie di acquistare da Las Pi come avete visitato il municipio, ci sarà probabilmente è necessario essere un valido e suono. Questo è dovrebbe essere priva di qualsiasi vincolo e le annotazioni. Insieme con il TCT, Il progetto, redatto da un certo numero di licenza ingegnere geodetico, copia del modulo di dichiarazione dei redditi e controllare da (DENR) Dipartimento di Risorse Naturali

G. Guardare fuori per i vantaggi e le caratteristiche di tali sale eventi del club, palestra, piscina, parco giochi, basket, badminton, tennis e negozi di alimentari, strade larghe, la sicurezza 24 ore al giorno, recinzione, come l'elettricità e l'acqua, per la fornitura del servizio di trasporto, il proprietà si trova, se è all'interno della suddivisione. Alcuni all'interno della denominazione, per consentire la privacy dei residenti, avere un negozio al di fuori della chiesa, la scuola e la chiesa.

H. Voi siete, se avete intenzione di prendere in prestito denaro per finanziare l'acquisto di immobili, abbiamo a che fare solo con banche e istituzioni finanziarie affidabili. Potete per favore essere sicuri di ottenere il tasso e le modalità di pagamento migliore.

. O può avere voi, sarà promosso a prendere posto in una zona particolare, per eliminare ogni dubbio, eseguire un controllo fisico di beni immobili.

J. Gli stranieri, che si possono acquistare beni immobili qui nella casa in vendita nelle Filippine non possono essere - fatta eccezione per l'unità di condominio ci sono molti in città Hotel ..