Come prepararsi per vendere un business

Gli imprenditori investono molto tempo ed energie nella loro attività, e la maggior parte arrivare alla difficile decisione di vendere le loro attività ad un certo punto nel tempo. Ci sono varie ragioni per la vendita di un business, e anche se ogni circostanza è unico, la maggior parte dei proprietari di avere incentivi e preoccupazioni simili. Si tratta di un processo emotivo e difficile, e l'affare più vantaggioso è ottenuto attraverso la comprensione dei passi e fattori che determinano il momento migliore per vendere.

Dopo aver preso la decisione di vendere, ci sono una serie di preparazione misure che rendono la vostra azienda più attraente per i potenziali acquirenti, e possono richiedere da due a dodici mesi per l'attuazione.

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Bilancio

Si dovrebbe ottenere il più recente conto economico dal proprio commercialista. E 'preferibile avere anche due o tre dichiarazioni dell'anno passato a mostrare una tendenza storica e profilo. Il conto economico mostra entrambe le parti il ​​reddito da lavoro ed i costi sostenuti nel periodo contabile, la differenza dei quali è l'utile netto.

Si dovrebbe affrontare come si può rafforzare o meglio documento salute finanziaria della vostra azienda. Molti proprietari di minimizzare reddito imponibile utilizzando tecniche per nascondere i loro guadagni, ma l'acquirente intelligente riconosce queste tattiche. Gli acquirenti saranno normalmente riconoscono profitti osservabili della società e non pagherà per i guadagni che chiaramente non sono documentati. Dal momento che le aziende vengono acquistati su base di multipli di guadagni, l'investimento delle imposte pagate per un anno o due sarebbe stato rimborsato in multipli di tale importo in una vendita.

È possibile aumentare la fiducia degli acquirenti avendo le sue dichiarazioni controllati che accelererà il processo di vendita e di evitare ritardi nella chiusura della vendita.

Condizione fisica del Fondo

Lo stato della struttura aziendale indica come si opera la vostra attività, ma ancora più importante, dà potenziale agli acquirenti una buona impressione di che cosa stanno comprando in. Si dovrebbe fare ciò che è necessario per rendere la vostra struttura aziendale più presentabile, come ridipingere l'interno e l'esterno, la riconfigurazione del business per trasmettere un ambiente di lavoro produttivo ed efficiente, rendendo piccole riparazioni, o semplicemente rimuovendo spazzatura dalla zona di stoccaggio e di lavoro.

documenti aziendali

Si dovrebbe organizzare i documenti aziendali, come qualsiasi statuto, documenti fiscali, contratti di locazione e accordi contrattuali, e libri paga. È necessario raccogliere la documentazione relativa ai brevetti, marchi, copyright, accordi di licenza o di franchising, e finanziamenti bancari.

Se la vostra attività richiede una licenza o autorizzazione a operare, assicurarsi che sia aggiornato e facilmente trasferibili. Si dovrebbe ottenere una sospensione del lavoro di ufficio necessario che avrebbe aiutato il trasferimento della licenza o permettere al nuovo proprietario.

Le imprese sono situate o in una struttura affittata o di proprietà. Se è concesso in leasing, si dovrebbe verificare che disporre di una copia del contratto di locazione per la revisione. I potenziali acquirenti sono interessati con i contratti di locazione, in particolare con il numero di anni restanti sul contratto di locazione. E 'ottimale per avere almeno tre anni restanti che possono essere trasferiti al nuovo proprietario. Si consiglia di negoziare con il padrone di casa per un interno o un'opzione di rinnovo, e si dovrebbe trovare le condizioni che devono essere soddisfatte per un trasferimento leasing, cessione o subaffitto. Se l'impianto è di proprietà, si dovrebbe avere la proprietà valutato Hotel  .;