Identificare i fattori regionali (Brano del libro) e nazionali

Let &'; s che tu &'; re giocare a baseball e pitching contro l'altra squadra &'; s miglior battitore. Per il primo passo, si lancia una palla veloce proprio in mezzo e le altalene pastella e manca. Si potrebbe pensare che la pastella can &';. T ha colpito il vostro fastball, quindi per il secondo passo, si lancia la stessa fastball proprio in mezzo e il battitore e manca ancora

Ora &'; re iniziando a pensare si può fare nulla di male, quindi per il vostro terzo tiro, si lancia la stessa fastball proprio in mezzo – e la pastella bussa fuori dal campo da baseball per un home run.

Che cosa hai fatto di sbagliato? Hai tenuto applicare la stessa strategia anche se circostanze esterne stavano cambiando. La prima e la seconda volta hai buttato una palla veloce, si potrebbe aver sorpreso la pastella. Ma la terza volta si gettò lo stesso fastball, la pastella era pronta. Quando le circostanze esterne cambiano, assicurarsi che la strategia cambia troppo.

Una definizione comune di follia sta facendo la stessa cosa più e più volte e in attesa di un risultato diverso. I &'; piacerebbe modificare tale e dire che fare la stessa cosa più e più volte e in attesa lo stesso risultato anche in diverse circostanze è anche una forma di follia. Che &'; s perché vi esorto a pensare fuori dagli schemi. Don &'; t basta guardare a quello che fanno tutti gli altri. Guardate la stessa situazione da diversi punti di vista.

Quando il mercato immobiliare cade, la maggior parte delle persone sono pronte a pensare come Chicken Little e proclamare che il cielo sta cadendo. Che &'; s non il tempo di fuggire il mercato immobiliare. Che &'; s il momento di cambiare marcia e adottare una strategia diversa. E questo è esattamente quello che faccio.

Invece di cercare oggetti da acquistare, riparare, e rapidamente vendere (vibrazione) per un profitto, cerco pignoramenti e proprietà in difficoltà che posso acquistare per uno sconto maggiore, noleggio a pagare le spese, e vendere quando il mercato risale. Ad esempio, un paio di settimane prima ho scritto questo, ho acquistato una casa bifamiliare in preclusione per meno di $ 60.000. Ho subito rifinanziato la proprietà per $ 192.000 e mi allontanai con un assegno di oltre 100.000 $ dopo tutte le spese sono state pagate, e io ancora posseduto la proprietà! Ora posso affittare la proprietà per coprire il mutuo e quando il mercato di casa decolla di nuovo (e lo farà alla fine), I &'; sarò in grado di vendere per un profitto o tenere attraverso il ciclo successivo up
Potrei comprare una casa durante un mercato immobiliare caldo e affittarlo? Certamente! Ma se don &'; t vendere la proprietà ad un profitto durante un mercato caldo, il mercato cambia e si &'; ll perdere la tua occasione per andare via con una buona fetta di denaro contante. Si noti che fino a quando si capisce il su e giù per cicli di beni immobili, puoi &'; t perdere; si potrebbe anche non a piedi con la massima quantità di profitto

Che &';. s ciò che rende il segreto del mio libro in modo semplice. In primo luogo, è necessario capire che cosa mercato immobiliare o in bicicletta ci si trova. Poi si deve applicare la strategia corretta per fare soldi in quel ciclo. In questo modo, è possibile ridurre al minimo i rischi e massimizzare i profitti Hotel  .;