Cosa succede alla Casa in un divorzio

Avanti per i bambini, la divisione dei beni è probabilmente la parte più importante del procedimento di divorzio. Questo è particolarmente vero quando vi è la proprietà di una casa prima che siano avviati i procedimenti di divorzio. Ci sono diverse opzioni aperte alle coppie che possiedono una casa quando divorziano, alcuni sono più equo rispetto ad altri. Tuttavia, è essenziale per assicurarsi che ogni parte è compensata per la sua proprietà nella casa in seguito al divorzio.

Il metodo più comune di smaltimento l'equità nella casa in un divorzio è quello di vendere la casa e distribuire l'utile tra le due parti nel procedimento di divorzio. Mentre vendere la casa in un divorzio e la distribuzione dei profitti è la soluzione perfetta, che non può essere il migliore, soprattutto se ci sono bambini coinvolti. Essi subiranno abbastanza a causa della perdita di uno dei loro genitori dalla casa, così in molti casi il genitore che mantiene la custodia dei figli mantiene anche la casa in un divorzio.

Se la parte che viene assegnato il casa nel divorzio non è in grado di ottenere un mutuo al momento del divorzio, si può scegliere di firmare un accordo che prevede la casa deve essere venduta, quando i bambini raggiungono la maggiore età (18). Il problema con questo metodo è che può creare una pressione fiscale sostanziale per entrambe le parti, nel caso di bambini che sono molto giovane al momento del divorzio. La ragione di questo è il $ 250,000 esclusione su plusvalenze afferma sia proprietari di case devono vivere nella casa per due dei cinque anni precedenti. Questo può creare un carico fiscale sostanziale sul partito che ha ottenuto la casa nel divorzio e sceglie di vendere in meno di quattro anni, in seguito al divorzio Hotel  .;