Top 5 motivi acquirenti prima casa dovrebbe utilizzare FHA 203 (k) Prestito

I Guess ho davvero can &'; t dire abbastanza, oggi &'; s mercato è primo e maturo per la prima volta comprato casa. C'è un surplus di case sul mercato a causa del ldquo travolgente e, versate &" giù; di pignoramenti. Incluso nel surplus che sono un sacco di grandi offerte, in particolare “ fissatore tomaie &" ;. Il prestito 203 (k) Rehab FHA potrebbe rivelarsi più vantaggiosa per coloro che pensavano che la proprietà della casa era fuori portata. Ci sono molte ragioni per utilizzare questo particolare prestito; tuttavia, abbiamo pensato che noi &';. la d daremo le prime cinque

1. I soldi per la riabilitazione
Nella maggior parte dei programmi di prestito standard, per comprare un “ fissatore " superiore &; l'acquirente sarebbe necessario per ottenere un prestito per l'acquisto della casa, e un prestito separato o utilizzare i fondi personali per coprire il costo delle riparazioni. In alcuni casi, il creditore non chiudere il prestito e di versare i proventi dei mutui a meno che il valore e la condizione della casa forniscono un'adeguata sicurezza prestito (riparazioni fatto prima). Con la (k) prestito 203 il mutuatario beneficerà di un prestito che copre sia il prezzo di acquisto e le spese di riabilitazione sotto un unico mutuo interesse basso.

2. Low Down pagamento
Un'altra caratteristica molto significativa di questo prestito è che è conveniente in termini di costi iniziali. L'acconto è inferiore a quello di un prestito normale e richiede solo il 3,5 per cento del prezzo di acquisto.

3. Tasso di interesse
Il tasso di interesse è anche sostanzialmente più bassi di un prestito standard che significa che l'acquirente pagherà un mutuo mensile inferiore. (Per i tassi di interesse correnti consultare un prestatore FHA qualificato)

4. Indulgente requisiti di credito
Un altro vantaggio di garantire un prestito del governo assicurato è che quelle brave persone con “ &" di credito contuso; può anche qualificarsi con un punteggio di FICO inferiore. Anche per gli acquirenti che hanno presentato in precedenza fallimento il periodo di attesa è solo due anni dopo la data del fallimento è stata presentata. Il periodo di attesa di una preclusione è di tre (3) anni.

5. Prestito Usi
Questo prestito può essere utilizzato per un (1) a quattro (4) abitazioni -unit, case unifamiliari, condomini e condomini sito (unità di sviluppi che sembrano comunità unifamiliari, ma sono strutturati come condomini) , case prefabbricate, case spostati da un sito all'altro, e" abitazioni di uso misto, e di rifinanziamento di un prestito fino esistente al 97% delle case valore stimato. Accidenti! Il problema è che essi devono essere proprietari abitazioni occupate, non investimenti immobiliari. La cosa grandiosa di acquisto di un multi-unità abitativa è che si può vivere in una sola unità e affittare gli altri per diminuire le spese mensili

Requisiti Hotel >. Nessun investitori ammessi! Deve essere occupate dai proprietari di abitazione principale dell'acquirente Hotel >. Eleggibilità Mutuatario determinato da HUD con un requisito minimo di reddito Hotel >. Rapporti di debito possono essere specifici, a seconda dello stato Hotel >. Minimo di $ 5.000 le riparazioni (massima dei mutui differisce di Stato)
Svantaggi Hotel >. reputazione Passato il tempo di elaborazione più lungo e un paio di cerchi di saltare attraverso, di un prestito convenzionale.
Tuttavia, con il mercato attuale e le esigenze più severe mutuante il divario
tra un prestito convenzionale e FHA periodo di trasformazione del prestito è restringimento

>. A causa della visione negativa che alcuni agenti immobiliari hanno verso prestiti FHA, ottenendo una offerta accettata
può in alcuni casi essere impegnativo.
Per un elenco di istituti di credito FHA approvati contattare l'ufficio campo HUD locale. Si può anche visitare il sito:
www.hud.gov per ulteriori qualifiche e il programma ei dettagli

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