Che cosa rende un immobile adatto per un mutuo commerciale?

Perché la gente vuole mutui commerciali? Nella maggior parte dei casi, sarà di ottenere una proprietà che soddisfa le esigenze del loro business

Naturalmente, ciò che rende un immobile adatto per un mutuo commerciale dipenderà in gran parte dalla natura del vostro business – per esempio sarà diverso a seconda che si tratti di una fabbrica, un pub, locali di vendita al dettaglio o di un edificio e offre spazi per uffici.

Quindi, ovviamente, la prima domanda che dovete chiedere se si sta valutando locali per uno spot mutuo è: sarà questa proprietà è adatto per la mia azienda

Altre domande che dovete chiedere sono:?

  • La poltrona offre uno spazio adeguato, compresa la potenziale crescita del business? Ha bisogno di essere abbastanza grande, ma non troppo grande – altrimenti i costi di manutenzione mangeranno i vostri profitti (a meno che non ci sia possibilità di affittare le sezioni dell'edificio per altre imprese).
  • Il diritto posizione? C'è accesso ragionevole sia per i fornitori e clienti? È il luogo appropriato per la destinazione d'uso della proprietà? Un edificio per un negozio al dettaglio, comunque adatto a sé, isn &'; t che va per attirare i clienti sufficienti se si trova in una fattoria o in un villaggio rurale
  • C'è un adeguato spazio di parcheggio per il personale, i fornitori, e. clienti se del caso?
  • Se il progetto è una nuova attività di start-up, sono le popolazioni locali possono opporvisi? L'opposizione potrebbe sorgere a causa del rumore, odori, l'aumento del traffico, ecc, o perché l'edificio è di carattere con il quartiere. It &';. S saggio per ottenere il permesso, almeno progetto preliminare prima di applicare per un mutuo commerciale
  • è la proprietà in buono stato di manutenzione, o sta andando a bisogno di un sacco di lavori di ristrutturazione /È necessario disporre di stime accurate di i costi di qualsiasi lavoro che sarà richiesto. Allo stesso modo, è la proprietà già utilizzata per uno scopo simile a quello che si intende utilizzare per, o è probabilmente bisogno di un sacco di adattamento?

    Tutti i finanziatori sono avvicinati per mutui commerciali stanno per chiedere questi domande, quindi è necessario chiedere loro per primi! Se il creditore isn &'; la t soddisfatta che la proprietà è veramente adatto per il vostro business, non avranno dubbi sulla vostra capacità di rimborsare il prestito.

    Quindi nel tuo entusiasmo per iniziare, don &'; t afferrare la prima proprietà a trovare. Guardarlo attraverso gli occhi di un prestatore di mutui commerciali e valutare alla luce del vostro futuro, così come le vostre esigenze attuali. E &'; s non solo nell'interesse del creditore – it &'; s nel vostro interesse troppo Hotel  !;

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