Proprietà multifamiliari: strategie per aumentare i profitti

Ognuno è ben consapevole della natura ciclica del mercato immobiliare commerciale, nonché il potenziale di profitti significativi per essere raccolte con l'acquisto di beni, prima di aumento di prezzo. In un articolo intitolato “ 10 Strategie per Appartamento profitti nel 2009 e oltre e " ;, Patrick S. Simons offre suggerimenti specifici su come fare soldi fuori di situazioni critiche in un contesto immobiliare stimolante

1.. Analizzare i mercati in modo da capire i fondamentali economici che li guidano e può anticipare quelli che hanno più probabilità di rimbalzo prima e fortemente.

2. Piano individuando parametri affare (come la geografia mirato) e le linee temporali associati per il personale e la raccolta di capitali necessari.

3. Rete con coloro che controllano o possono controllare in futuro i beni immobili che il piano ha indicato. Questo vi permetterà di generare nuovi deal flow prima di una ripresa del mercato.

4. Espandere considerando l'ingresso in aree dove si erano in precedenza proibito per prezzo. Ora sono suscettibili di essere più accessibili.

5. Noleggio perché questo è il momento in cui si rischia di trovare il talento con esperienza che potrebbe non essere stata disponibile in passato e può essere aperto a una varietà di accordi di lavoro, come la consulenza o all'assegnazione temporanea.

6. Cash vi permetterà di fare la migliore offerta di acquisizione del rallentamento in corso. Strategie per la raccolta di capitali includere toccando investitori esistenti, rifinanziamento o disegno capitale dal vostro portafoglio attuale, e la ricerca di nuovi investitori, come quelli che beneficiano di vantaggi di cambio correnti.

7. Operazioni, sia a livello di proprietà aziendali e operativi, dovrebbero essere esaminati di modi per ridurre le spese, così come per le aree in cui il reddito potrebbe essere migliorato.

8. Negoziare con i fornitori di servizi di rivedere le loro tariffe, tempi di consegna, e personale addetto ai vostri progetti.

9. Le consegne di tempo per lavori di ristrutturazione di immobili esistenti e appartamenti per le nuove costruzioni. Idealmente, le unità saranno disponibili quando il mercato recupera.

10. Costruire, anche se non si è ritenuto in passato, perché il costo del lavoro sono più bassi e la qualità del lavoro è migliorata.

Mr. Simons riassume sottolineando quanto segue: piano per il recupero, piuttosto che concentrarsi su oggi &'; s notizie cupo; e agire secondo la vostra analisi di mercato in modo che si prosperare in futuro. Dettagli del suo intervento sono disponibili presso www.aoausa.com Hotel  .;