Reverse Mortgage FAQ: domande importanti Molti anziani dimenticate di chiedere

Mentre la ricerca di informazioni invertire ipotecario, la maggior parte anziani chiedono le stesse poche domande. Molti anziani vogliono sapere come qualificare, quanto possono prendere in prestito, e se un mutuo inverso è la loro opzione più vantaggiosa. Queste domande, tuttavia, non sono gli unici che i consumatori hanno bisogno di essere chiedendo. Per le risposte a diversi importanti ma meno frequentemente poste domande, consultare il seguente FAQ mutuo inverso:

Reverse Mortgage FAQ:? What If Entrambi i mutuatari non sono 62

Per poter beneficiare di un mutuo inverso, entrambi i mutuatari devono avere almeno 62 anni di età. Se ci sono due persone indicate sul titolo di una casa, entrambi saranno prese in considerazione al momento di determinare l'ammissibilità mutuo inverso. Se solo un mutuatario è 62, il mutuatario più giovane deve essere tolto il titolo della casa per la coppia per qualificarsi.

Sfortunatamente, questo scenario può essere problematico. Se un mutuo inverso è preso in un coniuge &'; s nome, il prestito sarà effettuato al momento della sua morte. Il coniuge più giovane sarebbe quindi responsabile per il rimborso del mutuo inverso. A meno che non ci sono circostanze particolari, le coppie dovrebbero aspettare di prendere un mutuo inverso fino a quando entrambe le parti sono 62.

Reverse Mortgage FAQ:? Quanto equità ha bisogno un Prestito qualificarsi

Essere un proprietario di abitazione 62 anni non significa necessariamente qualifica una persona per un mutuo inverso. Per qualificarsi, gli anziani devono avere abbastanza equità nella loro casa per coprire il loro equilibrio mutuo residuo con i proventi del loro mutuo inverso. In generale, un mutuatario &'; s prestito di valore dovrebbe essere circa il 60%. Ciò significa che i mutuatari hanno bisogno di almeno il 40% del patrimonio netto se si considera la loro casa &'; s valore corrente.

Naturalmente, questa è solo una stima. L'importo esatto si ha la necessità di qualificare dipenderà anche il mutuatario &'; s età. Il più giovane un mutuatario, più equità lui o lei avrà bisogno di qualificarsi

Reverse Mortgage FAQ:. Cosa succede una volta il Prestito Chiude

Dopo che i documenti finali sono stati firmati, i mutuatari hanno? tre giorni per annullare il loro prestito. Una volta che questa finestra di tre giorni è passato, il mutuante invierà i fondi necessari per il titolo di società. La società titolo pagherà eventuali gravami esistenti sulla proprietà e distribuire i fondi adeguati alla società mutuatario o manutenzione.

Reverse Mortgage FAQ:? Come fanno i mutuatari rimborsare i loro prestiti

Un mutuo inversa non diventerà causa fino a quando il mutuatario muore o vende la casa. Nella maggior parte dei casi, i saldi di invertire ipotecario sono pagati con la vendita della casa. Una volta che la casa viene venduta da parte del mutuatario o mutuatario &'; s eredi, il mutuante sarà rimborsato con i proventi della vendita

Reverse Mortgage FAQ: What If I mutuatari devono più di loro casa è un valore
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Reverse mutui sono noti come prestiti pro-soluto. Ciò significa che i mutuatari non possono essere costretti a pagare più che la loro casa vale la pena. Se una casa vende per meno l'equilibrio mutuo inverso, il saldo sarà perdonato.

Mentre ci sono decine di domande che potrebbero essere poste in materia di mutui inversione, questa ipoteca FAQ contabile dovrebbe rispondere ad alcune domande di meno frequenti. Per prendere la decisione più vantaggiosa, gli anziani dovrebbero assicurarsi che tutte le loro domande trovano risposta prima di prendere un mutuo inverso Hotel  .;