Due Diligence: Dean Graziosi spiega All That che dovete sapere sulla Stuff

Due Diligence sono i passi legali intraprese da qualcuno al fine di realizzare tutte le questioni legali connesse con acquisto o la vendita della proprietà. Il processo di Due Diligence è un processo molto importante quando si acquista un immobile. Acquisto di un immobile, che vadano nel senso di riabilitazione o per uso personale, comporta sempre un sacco di soldi.

Il compratore è sempre pronto a soddisfare tutti i requisiti legali e morali prima di finalizzare l'accordo. Questo risultato di tutte le formalità si traduce soprattutto in occasioni di successo. Un altro motivo dietro offerte di successo è acutezza e il comportamento grave dell'acquirente, così come venditore. Realizzazione di tutti i requisiti di legge prima che le parti si siedono sul tavolo è spesso utile. Si fa in modo che non ci siano scappatoie rimanenti. Tale tipo di comportamento assicura che ci sia molto poco o nessuno spazio lasciato per controversie o frodi.

Con l'aiuto di Due Diligence, cerca acquirenti per tutti gli aspetti della proprietà. Si tratta di un processo molto importante se si acquista un terreno, edificio commerciale o residenziale. Il processo prevede la raccolta di tutti i fatti relativi a detta struttura. Dean Graziosi ritiene che, sebbene gli acquirenti vanno per tutti i possibili modi per scoprire i fatti, che spesso mancano alcune indicazioni molto chiare.

La maggior parte dei casi in cui acquirente soffre di perdita o di una controversia scaturisce, è dovuto alla mancanza di due diligence. Dean è del parere che l'acquirente deve andare fuori dalla scatola, al fine di fare l'affare funzionato. Dean Graziosi è un milionario immobiliare. Egli ha stabilito la sua carriera con l'aiuto di immobili, una carriera che può stare fuori dalla folla. Dean è convinto che se uno è che desiderano ottenere successo nel mondo del real estate, allora deve andare per i nuovi e moderni modi insieme a quelli classici.

Dean è convinto che senza l'introduzione di moderne tecnologie per il processo di beni immobili non possiamo prevedere business di successo. La tecnologia moderna è anche molto utile nel processo di Due Diligence. Diamo uno sguardo alle risorse che possiamo utilizzare a scoprire fatti circa la proprietà.

Vendite e proprietà dei dati:
Per qualsiasi proprietà mozzo dati più precisi sono i documenti presentati per imposte e altri documenti immobiliari. Tutti questi documenti sono conservati su due fonti. Da queste due fonti la fonte primaria è ritenuta la fonte più accurata dei dati originali. Tutti i documenti beni immobili registrati (azioni, vincoli, clausole restrittive, servitù e piani suddivisione etc.) i documenti di origine primari sono mantenuti dal dipartimento del governo applicabile.

I dati del governo relativi non solo tenere i documenti in sé, ma contiene anche informazioni relative accurate. Nella maggior parte degli Stati membri, questi documenti sono conservati presso i reparti di corte note come registratore degli Atti in alcuni Stati membri, mentre, Dipartimento di valutazione fiscale negli altri posti. Di solito le aziende dei titoli vengono utilizzati per raccogliere le informazioni dai dipartimenti governativi

Dati Strumenti base:. Strumenti basati
dati vengono anche utilizzati per la ricerca di informazioni. Anche se questi strumenti non sono un sostituto adeguato per la ricerca descritto sopra, vengono molto utile se si utilizza lo strumento in conformità con il vostro Stato e la zona. Un altro svantaggio di questo sistema è la fonte di informazioni non è primario. Come discusso sopra, l'ulteriore ci si sposta verso fonte primaria, più si è vicini a informazioni accurate.

Alcune aziende di aggiornare i loro strumenti su base regolare, altri solo riempire il vuoto e non si preoccupano di aggiornare il software, quindi, le possibilità di errore in questi strumenti sono di gran lunga superiore come confrontare una ricerca condotta con l'aiuto di fonte primaria documenti Hotel  .;