Che cosa è un team di vendita PRIV?

Vuoi vendere dal proprietario per risparmiare tempo e denaro e di mantenere il controllo della vendita; tuttavia, è possibile utilizzare le persone in settori collegati per aiutarvi. Quando si vendono dal proprietario, è necessaria una squadra:

1. Un creditore
2. Un Titolo del
3. Una casa ispettore
4. Un perito
5.
Anche Brokers

In passato vi era poca o nessuna informazione per aiutare la PRIV. Brokers tenuto fermo per la ricarica sei o sette commissioni per cento
Oggi, ci &';.. Sa ricchezza delle informazioni disponibili e una varietà di servizi PRIV progettati per aiutare a risparmiare denaro

Prima di iniziare, imparare a vendere dal proprietario. Preparatevi.

Ecco i passaggi che è necessario prendere:

Guarda la proprietà - con l'occhio critico di un acquirente. Che &'; s la condizione della proprietà
La condizione di una proprietà determina non solo se un acquirente comprerà?; determina assolutamente il prezzo che pagheranno.

&'; re cercando di creare un potente prima impressione per l'acquirente. Si desidera che il cantiere, il vialetto, le finestre, il garage di tutto per brillare.

Non si può mai avere una seconda possibilità per fare una buona prima impressione. Chiedetevi:
"Dovrei comprare la mia proprietà oggi - al prezzo che sto chiedendo - nelle sue condizioni attuali?" Search

In qualità di proprietario vi &'; ve imparato a convivere con la macchia d'unto sul pavimento del garage, il gocciolamento la toilette, la lampadina che deve essere sostituito, e così via
Ora che &';. re ottenere la proprietà pronto per il mercato, che si e' ll bisogno di fare una lista di tutto ciò che ha bisogno di riparazioni. Poi ripararla per ottenere il dollaro superiore. Un membro del team prezioso è l'ispettore casa - Ottenere un controllo a casa e riparare le voci che necessitano di riparazione. Dare queste informazioni per gli acquirenti insieme con le ricevute per le riparazioni

Elenco dei prezzi - Prezzi è la chiave; Perché alcune proprietà siedono sul mercato e mercato diventano indossati mentre altri vendono quasi subito? La ragione per cui una casa doesn &'; t vendita è perché non è un prezzo giusto. Al contrario, la ragione per una casa vende in fretta perché è un prezzo giusto.

Qualsiasi proprietà venderà se l'acquirente e venditore si accordano per il prezzo. Una proprietà a buon prezzo è quello in cui il venditore si impegna a vendere e l'acquirente si impegna ad acquistare ad un determinato prezzo. Questo può sembrare senza senso, ma &'; s la verità; prezzo determina montone castrato una proprietà vende o doesn &'; t

Detto un altro modo:
L'unica ragione per una casa vende è il prezzo
L'unica ragione per una casa doesn &'; t vendita è il.. . prezzo

Un vecchio proverbio immobiliare indica tre motivi una proprietà vende: Ambiente - posizione - posizione. Le vere ragioni sono il prezzo - condizionata - termini. Ottenere un perito per la tua squadra. Una valutazione attuale è inestimabile

Finanziamenti - You &'; ll bisogno di un finanziatore per la tua squadra - Intervista due istituti di credito, chiedere a ciascuno di loro per il finanziamento di progetti. Chiedete se si preparano volantini per voi. Volantini dovrebbero includere diverse opzioni di finanziamento diverse
Scopri chi ti &';. Re più a proprio agio, quindi fare riferimento agli acquirenti di quel prestatore.

Informazioni - Broker può essere sulla vostra squadra anche. Broker in grado di fornire una valutazione gratuita del mercato, con attività di vendita per la vostra zona.

FSBOs evitare intermediari perché &'; re paura che il mediatore si costringerli a firmare un accordo di lista. Broker hanno informazioni di cui avete bisogno, e la maggior parte di loro sono disposti a condividere con voi gratuitamente
Chiedi per la valutazione del mercato, e se si decide di elencare la proprietà, usa il broker che &';.. S stato e disponibile a voi

Quando si inserisce un segno sia nel cortile, quando l'annuncio è in esecuzione, ed i vostri vicini di casa sono stati oltre a chiedere il motivo per cui &'; re in movimento, i mediatori verrà
You &';. ll iniziare a ricevere chiamate da broker. Essi &'; re nel business delle case quotazione e per loro un segno "in vendita dal proprietario", dice, "Ho una casa in vendita Aiutami!".

Decidere se si &'; re disposto a Coop. Broker hanno acquirenti

Chiusura -. Scegli una società titolo per la tua squadra. Il venditore paga per l'assicurazione del titolo. Hai bisogno di sapere che cosa il vostro costo sarà.

Tutte le società titolo vi fornirà stime dei costi di chiusura e di un profilo di struttura, che vi dà: Hotel • La descrizione legale della vostra proprietà. Una descrizione legale non è lo stesso che il tuo indirizzo Hotel • Informazioni sulle alleanze, le condizioni e le restrizioni
• Le imposte correnti Hotel •. Eventuali gravami sulla proprietà Hotel • Dimensione del lotto, metratura o superficie
• Metratura della casa.
Solito, non vi è alcun costo. In alcune zone ci può essere un costo minimo. Chiedere alla società titolo che fornisce le informazioni per fare la chiusura

Raccogliere la squadra - Dopo aver &';. Ve fatto il vostro dovere utilizzare le persone che ti hanno dato informazioni gratuite. Consiglia le persone che ti hanno aiutato. La tua squadra deve essere composto da:

1. Un creditore
2. Un Titolo del
3. Una casa ispettore
4. Un perito
5. Anche Brokers

&'; s anche bello per fornire all'acquirente una lista per servizio gancio up. Includere i numeri di telefono
Fornire l'acquirente con un numero di servizi che si &'; ve utilizzati come ad esempio:. Hotel • Riparatori
• servizi prato
• pittori Hotel • pulitori di casa
• ecc
Volantini - You &'; ll bisogno di un volantino caratteristica casa con un piano terra e un volantino di finanziamento

Pubblicità - Imparare a scrivere un annuncio.. Pubblicità sul web, su riviste e giornali locali. Preparare volantini per la vostra casella di segno

Sommario:.

Brokers verrà. Sapere cosa si &'; re intenzione di fare con loro. Siete disposti a coop a 2,5-3% di commissione? Fate loro sapere. In caso contrario, rimanere fermo.
Fate il vostro dovere. Mettere insieme un team di professionisti

Farlo bene — Vendere in fretta e ottenere il dollaro superiore.

1. Raccogliere la tua squadra
2. Mettere il segno nel cortile
3. Diamo inizio ai giochi

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