Quali sono i cinque Realtor Red Flags?

Introduzione:

Agenti immobiliari hanno un codice nazionale Etico. Le loro organizzazioni professionali, locale, statale e nazionale tutto sottoscrivono questo codice di comportamento professionale
maggior parte Realtors seguire e aderire al codice; Tuttavia, come in ogni professione ci sono pochi che don &';. t
Sono questi alcuni che danno Brokers un rating pubblico fiducia appena superiore a quello dei venditori di auto usate
Che cosa si può, il pubblico, a fare. assicurare che si sta lavorando con un professionista Broker immobiliare
Vorrei condividere con voi cinque bandiere rosse che segnalano “? Guardate fuori, pericolo avanti &";.
Don &'; t anche pensare a lavorare con un broker che mostra uno di questi cinque segnali di avvertimento.

Cinque Bandiere rosse

La maggior parte Brokers sono etici e veramente fornire un servizio professionale, i cinque bandiere rosse qui presentati si riferiscono alle mele marce, non l'intero moggio.
Questi pochi che si dedicano a pratiche che possono danneggiare il pubblico e screditare la loro professione non sono rappresentativi ma non esistono e hai bisogno di proteggersi da loro
I comportamenti I &';. ve descritto nei cinque bandiere rosse, violare direttamente il Codice Etico. Questi Brokers &'; la mancanza di comportamento etico non comporta competenza, correttezza e alta integrità.
No Broker dovrebbe comportarsi in modo contrario al loro codice professionale. Nessun incitamento di profitto o il desiderio di prendere una commissione dovrebbe giustificare la loro partenza dal codice. Il Codice Etico è basato sulla regola d'oro

Bandiera Red One:.

Un Broker non deve disprezzare altre società. Se si sente un broker dicendo cose come, “ bene nessuno lavora con la società e" O “ Nessuno lavorerà gli annunci a costo forfettario &"; Questi commenti non solo va contro il Codice Etico, ma sono anche contro i commercio equo e solidale e Antitrust leggi federali. Si tratta di una violazione che è così grave che possa giustificare la perdita della licenza e, forse, il carcere.

Bandiera rossa Due:

Un broker ti dice che può vendere la vostra casa per un prezzo più elevato rispetto alle mostre mercato. Il Codice prevede che agenti immobiliari devono evitare esagerazioni e più di gonfiare un prezzo di vendita solo per ottenere la tua inserzione. Un prezzo più elevato per la vostra casa è musica per le orecchie, ma vuoi davvero a sedersi sul mercato?
Siate prudenti di sopra dei prezzi di quotazione gonfiati. Sovrapprezzo non vende case e Broker viola il Codice

Bandiera Rossa Tre:.

Un Broker sollecita il profilo quando si è già elencati con un altro broker. Il Codice proibisce espressamente un broker da volutamente sollecitare il profilo quando si sono elencati con un'altra società
Un broker offre per pubblicizzare per voi la vostra proprietà, anche tho voi &';. Re non elencati con loro. Il Codice prevede che non possono farlo senza autorità. Autorità richiede un contratto scritto. Essere a conoscenza. Essere attenti. Non vi è alcun free ride

Bandiera Rossa Quattro:.

Un broker vi dice che le commissioni immobiliari sono una percentuale fissata dalla legge. Non vero. Una commissione è determinata da ciò che il venditore è disposto a pagare. Un broker può rifiutare di lavorare per meno di sei per cento; che &'; s fino a loro. . Non siete tenuti a pagare qualsiasi percentuale fissa o tassa
Qualsiasi tentativo di alcun tipo per ottenere un vantaggio ingiusto di voi o loro concorrenti è una violazione del codice nazionale di etica

Red Flag Cinque:.

A pressioni Broker di firmare il contratto subito che non vogliono che tu abbia il tempo per pensarci.
Brokers trascorrono molto tempo o in classi che insegnano loro come chiudere, come ottenere la firma. Non c'è niente di sbagliato in questo; tuttavia, si ha il diritto a “ dormire su &"; . la vostra decisione
don &'; t essere vittime di bullismo a firmare prima di &'; re pronto

Sommario:

essere attenti a questi cinque bandiere rosse.. Se un broker si mostra uno di questi comportamenti, scappa, don &'; t piedi, eseguito da qualsiasi Broker &'; s si sentono espongono questi comportamenti
È possibile contribuire a ripulire la professione immobiliare segnalando questi trasgressori al locale. Board of Realtors

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