7 passi per vendere la vostra casa in venti secondi

7 punti vendere la vostra casa in venti secondi

Lo sapevate che l'acquisto di una casa è un processo emotivo?

La maggior parte delle persone decidono in meno di venti secondi, sì, venti
secondi se una casa particolare è per loro.

Non solo, ma gli acquirenti guardano ad una media di dodici
case prima di prendere la decisione importante di
comprare una casa.

Ciò significa che la vostra casa deve competere con almeno questi
undici altre proprietà. Quindi, si deve vendere alla
Multiple Listing membri in servizio, prima, prima di poter vendere al
acquirente della vostra casa.

Un sacco di lavoro per voi così come il vostro agente annuncio
completo per competere.

Sì, c'è la fine finanziamento dell'operazione. (! O dovrebbe essere) Tuttavia,
la fascia di prezzo della casa e dei parametri di mutuo
di solito determinato prima di acquirenti &'; guardando
le proprietà disponibili.

Di seguito sono elencati
Sette passi per vendere la tua casa in venti secondi

1. Pulito! Pulito! Clean!

La vostra casa non sarà mai abbastanza pulito. Fai tutto il possibile
vedere che la vostra casa sembra nuovo possibile,
marchio soprattutto nel reparto pulito.

a. Tirare fuori il vostro frigorifero e pulita dietro e sopra di esso.
B. Controllare tutti i battiscopa. Se sono danneggiati, prima pulito, Comprare e poi dipingerli. Facile e abbastanza a buon mercato da fare.
C. Controllare tutti gli infissi in tutta la casa. Anche in questo caso,
pulito e la vernice, se necessario.
D. Ogni giorno durante la commercializzazione della vostra casa,
tenerlo pulito. Polvere, vuoto e lavare le finestre di
loro chiarezza brillante.

2. Organizzare!

Passare attraverso tutti i vostri armadi, armadi e cassetti.

Inizia con la cucina. Usa e getta ogni vecchio spezie e
derrata alimentare non è stato utilizzato in più di sei mesi. Questo
anche fare la vostra mossa più facile. Se c'è qualche cosa sul vostro piano di lavoro
più grande di un pallone da calcio, rimuoverlo. Hanno solo
oggetti di colore o di chiarezza sui vostri piani di lavoro e mobili.

Quindi, vai al tuo Fibber McGee e ripostiglio. Una fibra e vendere McGee armadio è quella in cui si può essere sepolto dal suo contenuto.

La maggior parte delle volte si tratta di un armadio sala. Rimuovere tutto, tenere
solo ciò che è necessario e se l'armadio è ancora troppo pieno, conservarla.

I nuovi acquirenti di case vogliono sapere che la loro nuova casa è
abbondanza di spazio di archiviazione.

Nessuno è interessato al vostro stile di vita, solo la vostra casa, in modo da rimuovere eventuali
collezione.

Questo non è personale, solo affari.

Se si dispone di un posto auto coperto, garage o un ponte, fanno la stessa cosa.
Qualunque cosa che non è necessario, archiviare o eliminare.

3. Eliminare il disordine!

Sbarazzarsi di qualsiasi e tutto ciò che è necessario
vostra vita durante il processo di commercializzazione. Sbarazzarsi di mobili in più,
golf trofei, soprammobili, qualsiasi raccolta che avete che
è estremamente personale.

Pagare per una unità di memorizzazione o noleggiare Pod.

Ancora una volta, la gente non vuole vedere le tue cose, vogliono
di visualizzare la loro roba.

Controllare i tendaggi, rivestimenti di finestre e tende da doccia.
Se si guardano squallido o sono polverosi, sia pulito o sostituire.

sostituire anche il rivestimento tenda della doccia. No muffa, per favore! Se la
tenda della doccia è datato o fiorita, sostituire con un semplice
neutro tenda colorata.

4. Riparazioni e vernice!

Sostituire tutte le lampadine con lampadine di potenza superiore, aggiornare
tutti i corpi illuminanti collegati e sostituire eventuali piastre interruttore
danneggiati. Ricordate, se la vostra casa sembra come se si hanno
preso cura di lui, che venderà più facile.

è la tua campanello in ordine? Poi sostituirlo. Sono i battiscopa
in casa danneggiata dal vuoto
pulitore? Anche in questo caso, la riparazione e la vernice, se necessario.

I vostri mobili da cucina aspetto antiquato? Se possibile, rinfrescare
con un lavoro di vernice. È possibile sabbia e ri-macchia o semplicemente pulirli.

Assicurarsi che tutte le pareti sono di un colore neutro. Designer
pareti devono andare. Colori profondi possono rendere le camere
appaiono più piccoli; la tua casa deve guardare tanto come un mobile
showroom possibile. Risparmiare tempo e vendere dollari per fare questo lavoro prima.

Ridipingere i bagni esistenti, anche se non pensate che
bisogno. Loro fanno. Utilizzare colori neutri e riverniciare soffitti
pure. Paint your ingresso, anche se sembra
grande a voi. Una mano di vernice fresca è a buon mercato e fa miracoli.

5. Curb Appeal!

Frenare ricorso è di circa prime impressioni. La tua casa meglio
guardare bene da fuori, prima. Sostituire eventuali
fiori e piante morte con quelli nuovi. Sostituire e acqua
qualsiasi erba morta, falciare e acqua frequentemente. Il tuo
vivaio locale avrà più nuovi prodotti per aiutare
vostro prato crescere in fretta.

Se l'esterno della vostra casa ha bisogno di pittura, farlo. Aiuterà
vendere la vostra casa, anche se costa un po 'di soldi e di tempo.
Potrai farlo tornare nel prezzo di vendita.

Vai dall'altra parte della strada ed essere estremamente critica di come il vostro casa
sembra. Se ha bisogno di pittura, fare tutti gli altri passaggi prima,
quindi prendere in considerazione il progetto di pittura. Anche se non si dipinge
l'intero esterno, dipingere la porta d'ingresso di una nuova,
colore neutro luminoso.

6. Accendo!

Gli uomini vedano quello che stanno ottenendo. Aumentare la potenza in
tutte le lampadine e aggiungere up-luci in angoli bui. Il tuo
negozio di ferramenta o scatola locale ha questi e fare miracoli.

Doppio controllare le luci esterne e aumentare la potenza qui
pure.

La tua voce, dentro e fuori, deve essere estremamente ben illuminato Sostituire le lampadine a basso wattaggio
e, se necessario, di aggiornare il tuo lampadari.

7. Fresco, fresco odori!

Se sei un fumatore, farlo fuori, se non del tutto. Acquistare un
spray che rimuove gli odori senza mascherare.
Se avete gatti, scatole lettiera vuote quotidiano. Se si dispone di
cani, tenere fuori il cane. Considerare aspersione odore
mangiatore di prodotti sul vostro tappeti, come acquisto della casa prospettive &';
nasi sono sensibili agli odori nuovi o diversi
provare a inserire limoni freschi o arance in una ciotola su
vostro tavolo da pranzo.. Molto meglio e meno costoso di
freschi fiori recisi, e durano più a lungo

Bonus Suggerimento:

Prezzo vostra casa per vendere.

Se si sta testando il mercato, riconsiderare passando attraverso tutto lo stress di elencare la vostra casa. Scegliere l'agente immobiliare a destra che vi dirà la verità, non solo ciò che si desidera ascoltare. Un agente immobiliare con esperienza dovrebbe conoscere il mercato, le vendite di confronto nella vostra zona, così come quello che vogliono gli acquirenti.

L'acquirente /concetto venditore disponibile disposto spicca annunci sovra prezzi o agenti immobiliari ignoranti. Prezzo destra casa

La tua casa venderà a qualcuno al giusto prezzo, a patto che si seguono i suggerimenti di cui sopra e di elencare per il prezzo giusto – in venti secondi o meno
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